3153 Eschenau
Betriebsobjekt zu verkaufen

Gewerbeobjekt südlich von St. Pölten zwecks Pensionsantritt zu verkaufen. Die Entfernung zur Autobahnanschlussstelle (St. Pölten Süd) beträgt 14 km. Derzeit ist die Liegenschaft auf der Bundesstraße (B20) zu erreichen, zukünftig aber auch anhand der geplanten Schnellstraße (S34).

Die als Betriebsgrundstück gewidmete Fläche beträgt 13 000 m² und ist vollkommen ebenmäßig sowie aufgeschlossen. Die darauf befindliche Halle aus Stahlkonstruktion mit Paneelwänden (660 m²) dient derzeit der Nahrungsmittelverarbeitung. Neben den Produktionsräumen stehen weiters zwei Kühlräume zur Verfügung die allesamt den gesetzlich vorgeschriebenen Hygienevorschriften (HCCP) entsprechen. Das Gebäude verfügt zusätzlich über zwei Büros, Sozialräume, Sanitärräumlichkeiten und zwei Verladerampen zur Güter Lieferung bzw. zum Abtransport. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über ein Wärmepumpensystem. Neben dem Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss ist auch ein Telefonanschluss vorhanden. // Räumlichkeiten: 2 x Produktionsflächen, 2 x Kühlraum, 2 x Büro, Sozialräume, Sanitäreinrichtungen, 2 x Verladerampe; Aufteilung: Betriebsgund kann bei Bedarf auch parzelliert werden. - Objektnummer: 3188_23