3125 Statzendorf
Eigentumswohnung zu verkaufen

3125 Statzendorf: Krems - St. Pölten Nähe: Neuwertige 69,85 m² Eigentumswohnung in sonniger Lage! Sofortbezug! Garagenplatz, kleines Kellerabteil. KP: € 65.000,- Frau Höpfner

3125 Statzendorf: Krems - St. Pölten Nähe: Neuwertige 69,85 m² Eigentumswohnung in sonniger Lage! Koffer packen und einziehen! Sofortbezug! Eigentum statt Miete! Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) und teilt sich in Vorraum, Badezimmer und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Weiters 1 Garagenplatz und ein kleines Kellerabteil. Heizung: Fernwärme; im Wohnzimmer zusätzlicher Kaminanschluss mit Schwedenofen Ausstattung: Kunststoff Fenster; Vorraum mit Fliesen und mit Maßmöbe ausgestattet; Badezimmer neu verfliest, möblierte Küche mit Einbaugeräten, Kühl-Gefrierkombination; Esstisch mit Eckbank, möbliertes Wohnzimmer mit Parkettböden; möbliertes Schlafzimmer mit Laminatboden; weiteres Zimmer mit Laminatboden. Die Wohnanlage wurde 1974 erbaut und 1998 saniert. 2005 wurde die Eigentumswohnung generalsaniert (Leitungen, Böden usw.) Gute Infrastruktur: Nahversorgung, Bank, Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe KP: € 65.000,- mtl. BK: ca. € 100,- ohne Heizung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: Grunderwerbsteuer 3,50% € 2.275,00 Grundbucheintragungsgebühr 1,00% € 650,00 Maklerprovision 3% + Ust 3,60% € 2.340,00 Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.